在奧康鞋業(yè)的股權(quán)架構(gòu)中，第一大股東奧康投資的持股比例為63.83%，而王振滔又持有奧康投資90%股權(quán)，另外王振滔直接持有奧康鞋業(yè)18.70%的股權(quán)，王振滔直接和間接共持有奧康鞋業(yè)76.15%的股權(quán)，是奧康鞋業(yè)名副其實的大股東。 

　　作為奧康鞋業(yè)大股東，王振滔在2003年以后，大舉進入房地產(chǎn)市場，由王振滔實際控制的房地產(chǎn)公司包括中甌地產(chǎn)、重慶奧康置業(yè)有限公司、湖北奧康置業(yè)有限公司、聊城置業(yè)有限公司等7家房地產(chǎn)公司。

　　上述房地產(chǎn)公司投資金額巨大。據(jù)《第一財經(jīng)日報》記者了解，王振滔掌控的溫州甌北商務中心是一個大型城市綜合體項目，項目占地總面積106.768畝，總建筑面積215899平方米，分三個功能用地區(qū)塊，分別是商業(yè)和酒店式公寓、高檔住宅項目、五星級酒店，預計項目總投資約40億元人民幣，于2011年開工建設，預計2014年交付使用。

　　此外，奧康房地產(chǎn)板塊的安徽全椒奧康商業(yè)步行街總投資達5億元人民幣，湖北黃岡商業(yè)步行街占地面積76畝，建筑面積7萬平方米，總投資2億元人民幣。

　　僅上述三個房地產(chǎn)項目投資總額即達到47億元人民幣，奧康房地產(chǎn)板塊對資金的需求極為龐大。但是今年上半年，奧康的房地產(chǎn)業(yè)務利潤大幅跳水，整體呈現(xiàn)虧損狀況。

　　據(jù)本報記者整理，在王振滔實際控制的7家房地產(chǎn)公司中，僅兩家公司盈利，其中中甌地產(chǎn)今年上半年盈利636.42萬元，安徽奧康置業(yè)有限公司盈利28.96萬元，其余5家房地產(chǎn)公司累計虧損2183.55萬元，奧康房地產(chǎn)板塊整體虧損約1500萬元。而在2010年度，奧康房地產(chǎn)板塊有3家公司累計盈利約1.6億元，4家公司累計虧損0.2億元，奧康房地產(chǎn)板塊整體盈利達到約1.4億元。

　　目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控仍未有放松跡象，奧康房地產(chǎn)業(yè)務何時走出低谷仍未可知，奧康鞋業(yè)在招股說明書中發(fā)出風險提示：“王振滔先生為本公司實際控制人，直接和間接持有本公司76.15%的股份。本次發(fā)行8100萬股后，王振滔先生仍直接和間接持有本公司60.77%的股份。如實際控制人通過行使表決權(quán)或其他方式對公司經(jīng)營和財務決策、重大人事任免和利潤分配等方面實施不利影響，可能會給公司及中小股東帶來一定的風險?！?/P>

　　在奧康鞋業(yè)為關(guān)聯(lián)方提供擔保的記錄中，2008年和2009年，奧康鞋業(yè)為奧康集團分別提供了1.94億元和5.06億元的擔保，但是2010年和今年上半年擔保金額為空白，奧康鞋業(yè)上市后，是否恢復為其他關(guān)聯(lián)方提供資金擔保，這一可能性目前還不能排除。

　　除了大股東其他業(yè)務的大幅跳水可能波及到奧康鞋業(yè)外，今年上半年奧康鞋業(yè)營業(yè)外收入的暴增也讓奧康鞋業(yè)的利潤增長可持續(xù)性打上問號。今年上半年，奧康鞋業(yè)凈利潤達到2.16億元人民幣，已經(jīng)超過2009年全年2億元的水平，其中營業(yè)外收入達到0.3961億元，是2010年全年營業(yè)外收入864萬元的約5倍，是2009年營業(yè)外收入281萬元的10倍以上，營業(yè)外收入占到凈利潤的約18%。奧康鞋業(yè)今年上半年營業(yè)外收入的最大一筆來源是“永嘉縣財政局關(guān)于政府鼓勵扶持上市獎勵”，金額為3000萬元。